新華社北京10月19日電（劉紅霞、楊學(xué)嘉）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人邢志宏19日在當(dāng)天舉行的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，今年前3季度，全國(guó)商品房待售面積同比下降12.2%，庫(kù)存持續(xù)減少，與此同時(shí)，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)投資投機(jī)性需求得到有力遏制。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局當(dāng)天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1至9月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積為116006萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.3%，增速比1至8月份回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)7.6%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)32.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)23.7%。

“9月末，全國(guó)商品房待售面積同比下降了12.2%，主要是在三四線(xiàn)城市去庫(kù)存收到積極效果?！毙现竞暾f(shuō)，在房地產(chǎn)調(diào)控過(guò)程中，我國(guó)采取了因城施策、因地制宜的辦法，而不是一刀切的調(diào)控。在調(diào)控方式上，我國(guó)沒(méi)有一味地限制需求，特別是針對(duì)一線(xiàn)城市住房供求矛盾比較突出的問(wèn)題，國(guó)家鼓勵(lì)通過(guò)加大住宅土地的供應(yīng)來(lái)化解問(wèn)題。

數(shù)據(jù)顯示，前3季度的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到80644億元，同比增長(zhǎng)8.1%，增速比上年同期加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16733萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.2%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金113095億元，同比增長(zhǎng)8.0%。

“前3季度房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)是比較平穩(wěn)的，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依然起到了積極的作用。”邢志宏說(shuō)，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)調(diào)控后，現(xiàn)在市場(chǎng)預(yù)期比較穩(wěn)定，投資投機(jī)性的需求得到了有力遏制。