西藏出臺(tái)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》
進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為

日前，記者從自治區(qū)住建廳了解到，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，18日，我區(qū)印發(fā)實(shí)施《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》(以下簡稱《項(xiàng)目手冊(cè)》)管理制度。

據(jù)介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更、核驗(yàn)、竣工驗(yàn)收備案以及申辦開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃、施工、預(yù)售等各類許可手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具《項(xiàng)目手冊(cè)》。

《項(xiàng)目手冊(cè)》由區(qū)住建廳統(tǒng)一印制，統(tǒng)一發(fā)放。凡在我區(qū)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(包括來我區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))必須在簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》后或取得土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件十五日內(nèi)，向項(xiàng)目所在市地房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門領(lǐng)取該項(xiàng)目的《項(xiàng)目手冊(cè)》，并指定專人負(fù)責(zé)《項(xiàng)目手冊(cè)》的填報(bào)、驗(yàn)核工作。

自《項(xiàng)目手冊(cè)》管理制度印發(fā)當(dāng)日起，《項(xiàng)目手冊(cè)》的填報(bào)驗(yàn)核情況列入資質(zhì)管理內(nèi)容，凡房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所開發(fā)項(xiàng)目不進(jìn)行《項(xiàng)目手冊(cè)》填報(bào)的，對(duì)其企業(yè)開發(fā)經(jīng)營業(yè)績一律不予認(rèn)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不如實(shí)填寫或不按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目手冊(cè)核驗(yàn)的，由所屬市地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期整改；對(duì)于不限期改正、問題嚴(yán)重的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將按照有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行處理。凡我區(qū)范圍內(nèi)還未交付使用的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，均應(yīng)在2017年10月30日前，由各市地房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)按相關(guān)要求，申領(lǐng)、填報(bào)《項(xiàng)目手冊(cè)》，補(bǔ)齊有關(guān)材料。（記者 王菲）